岁末深秋，立冬已至，每年的11月，是确保叶青大厦产业园区设备设施在冬季正常运转的关键时期。为保障园区内各类设施在低温环境下平稳运行，进一步预防设施故障和消除安全隐患，让园区企业员工能够享受到温暖舒适的室内办公环境，美丽年华物业工程部已经迅速行动，紧锣密鼓地推进冬季换季一系列工作。

全面检修供暖系统。工程部与维保单位紧密合作，对空调机组设备进行了全面的检查，对机组配电柜、冷媒泵、温感、燃烧器探头等配套设施进行了全面检修，确保了供暖设备的稳定运行，为即将到来的寒冷季节做好充分的准备。

逐一排查给排水系统。工程部安排员工认真查看园区内外给排水管道、水箱及阀门，特别是暴露在室外的部分，仔细检查保温材料是否破损，对于破损的部位重新进行保温处理。同时，员工们对电伴热进行测试，确保其电流在正常范围内，并开启电伴热；对室外绿化用水进行泄水，在泄水后对供水井内阀门进行保温处理，这一措施有效避免了因气温骤降而导致的管道、阀门爆裂跑水等安全隐患。

认真检查消防设施和电气系统。为进一步做好冬季消防安全工作，防范冬季火灾事故的发生，工程部仔细检查消防栓、喷淋系统、灭火器及报警装置，以及电缆、变压器、配电箱等电气设备，预防因低温导致的绝缘性能下降或短路问题，确保在低温环境下仍能正常工作。

进入11月中旬，物业已经全面启动了24小时供暖服务。为了确保供暖机组的正常运行，工程部特安排专人进行24小时定时巡视，密切关注设备的运行状态和供回水温度。巡视人员还需要将运行参数拍照上传，以便及时发现并处理问题，避免供暖不足造成的水管损坏现象。与此同时，为了确保园区各大堂在供暖期间始终保持恒温，工程部也对大堂玻璃门加装了密封条，从而减少冷气从门缝进入。

供暖不仅仅是一项服务，更是一份温暖的守护。美丽年华物业工程部的防冻换季行动，不仅展示了专业、高效的服务能力，更体现了对园区企业员工需求的深刻理解和高度负责。在接下来的冬季里，美丽年华物业工程部全体员工将继续坚守岗位，为叶青大厦产业园区的温暖和舒适保驾护航。