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叶青大厦简介

叶青大厦一期、二期

叶青大厦是叶氏集团投资兴建的五星级商务写字楼,叶青大厦一期、二期总建筑面积6万多平方米,矗立于北京市朝阳区望京科技创业园(中关村电子城西区),是北京市著名的写字楼品牌。叶青大厦紧邻五环路、京承高速,驱车15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村,有多路公交可直达东直门、北京站、中关村,并有地铁14号线(规划建设中)延经大厦,交通优势明显。

叶青大厦内设有中国银行、商务中心、咖啡厅、餐厅、网络维护中心等多功能公共服务场所,大厦毗邻惠兰医院、望京医院、望京邮局以及华彩商业中心、六佰本、家乐福超市等等,为生活、工作提供了便利。

多年以来,叶青大厦以客户需求为导向,积极参与市场竞争,不断提高物业服务水平,于2003年通过了ISO9001国际质量体系认证,形成了专业、高效、严谨的物业管理体系;于2010年顺利通过北京市物业管理示范项目的考评,获得了北京市五星级写字楼的荣誉称号;于 2011年,通过全国物业管理示范项目的评审,获得全国物业管理示范大厦的称号,标志着叶青大厦物业管理更加标准化、科学化和规范化,大厦的物业服务水平又迈上了一个新的台阶。

叶青大厦便利的区位优势、专业的物业服务为生产和研发多功能于一体的科技型生产企业搭建了平台,吸引了鼎桥通信、韩泰轮胎、中航传媒、东方国信等80多家国内外著名企业入驻经营,员工达4000余人。每年驻厦企业生产总值达400亿元,缴税额达15亿元,为北京市朝阳区的高新技术产业集群、招商引资、人才吸引做出了较为突出的贡献,是中关村电子城科技园重点功能产业园之一,被授予产业园党建服务工作站和招商引资工作站。

 

叶青大厦三期

叶青大厦三期是一座现代化绿色环保科研办公楼,于20141月开工奠基,目前已经全面竣工,正在进行交接验收。三期位于五环北侧的中关村科技园区电子城西区A10-2地块,与位于北五环南侧的叶青大厦一期、二期写字楼遥相呼应,总建筑面积2万多平方米。

品质表现一:节能减排

叶青大厦三期项目在节能上花了大心思,石材幕墙内喷涂了5公分厚的聚氨酯保温材料,相当于给房子安装了冰箱门;玻璃幕墙使用了三层中空LOW-E幕墙,尽可能提高窗户的保温系数;所有的公共区域全部选用LED节能灯,停车场选用二步式LED节能灯,最大限度减少电能耗费。

品质表现二:降低维修成本

叶青大厦三期项目所有的材料选用都本着一次投资长期使用的原则,最大限度减少物业使用的维修成本,例如所有的门,都使用不锈钢材质,包括防火门、设备间门、管道井门、卫生间门、消防栓门等,减少未来刷漆的成本。阀门使用了德国的名牌产品,减少未来更换阀门和跑冒滴漏的风险。另外,尽可能多的使用小阀门部件,这样可以进行小范围小区域化维修,减少检修大面积停水停电给客户造成的不便。步行梯前室顶灯设计时一般采用吸顶灯,改成了LED外装灯,这样就减少了每月一次的擦洗成本。所有大堂、走廊、休息室、卫生间的吊顶全部采用2.5厚铝单板吊顶,做到一劳永逸,减少物业未来石膏板、硅钙板变色、遇水变形更换等带来的麻烦。

品质表现三:追求舒服度

叶青大厦三期项目地下室的卫生间使用全封闭的不锈钢污水提升设备,厨房也采用了全封闭的油水分离提升设备,让异味无处可存。另外在每个卫生间专门安装了大功率低噪音的管道风机,同时单独设置了卫生间的新风管道,保证了卫生间的换气量。

为增加电梯数量,增大电梯的容量和速度,三期2万平米的写字楼,配备了8部电梯,其中51.6吨、3/秒的高速大电梯,一部货梯,一部快递人员专梯,一部就餐专梯。高速大容量电梯的设置解决了上下班高峰的员工乘梯困难,提高了员工乘梯的舒适度。

同时,叶青大厦三期项目还有许多细节考量,体现了高端写字楼的舒适度和高品质,例如每层都设置了茶水间、休息室、婴儿哺乳室等,处处彰显以人为本的服务理念。

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