叶青大厦防汛工作总动员

随着夏季的到来，雨季防汛应急与预防工作成为物业工作的一个重点。今年北京于6月1日上汛，汛期雨量约占全年降水量的85%，根据专家预测，2018年汛期降水量将比常年同期偏多一至两成。为了保证大厦客户人身、财产安全不受到侵害，结合大厦的实际情况，进一步完善了防汛应急预案，明确了各部门的责任分工，层层落实责任，对所有的重点部位明确了责任人，确保汛期安全。

美丽年华物业服务部、工程部、安保部及保洁部是防汛工作的主要力量。服务部平日里将继续为客户提供天气预报信息，提前提醒客户关好门窗；一旦出现极端天气时，值班人员会巡查各楼层及客户房间，并及时做好与客户的沟通工作，得到广大客户的配合。

工程部汛期前加大值班力度，进行了一轮集中准备工作，检查了大厦重点部位、排水系统，准备好水泵等防汛设备，在地库口、大堂门口等重点位置备好防汛沙袋；汛期更将不间断巡视重点部位，确保排水系统畅通，潜水泵等设备完好，时刻关注配电室等重要机房是否有漏雨情况。

安保部门作为一线突击队，将承担全局监控的重任，做好预案筹划和实施，在险情发生时，中控室第一时间向物业总经理通报具体情况，并通知各部门负责人调配本部门人员进行抢险救援，实时监控防汛进程，组织全体人员进行沙堆码放、排水放水等应急预案中制定的工作程序。

保洁部为配合其他部门的工作，相应也将准备好地垫、雨水推子、吸水机等设备随时待命，汛期过后及时做好清理工作，确保大厦客户正常的工作、生活不被汛期天气变化扰乱。

对于夜间的巡查工作，安保部也对人员进行了安排，加强了夜间巡视，在特殊天气下检查大厦内是否有漏水现象、客户下班后是否将门窗关严，以及楼层内是否有小面积积水等等，一旦有所发现，立即通知工程部进行维修。夜间用电安全也是巡查重点，安保部将进一步加强对大厦施工现场管理，防止由于雨水而引发的漏电现象。

另外，凡气象台发布特大暴雨、风暴等紧急警报，应急预案领导小组全体人员进入紧急应急状态。指挥各应急小组做好防汛准备，项目经理及各部门负责人留本部门加强值班，工程部组织工程抢修抢险组做好应急准备，并保障配备抢修器材及物资，指挥员落实保障通讯措施，准备好沙袋。同时小组领导向集团公司领导报告防汛情况，听从统一调度指挥，确保大厦平安度过雨季。（物业安保部  杨影）