上海长宁海益商务大厦的升级改造工程经过数月的紧张施工取得了显著的进展，近日，上海市长宁区新泾镇党委书记卞晓清、镇长蒋丽萍，上海鑫达公司董事长徐清，北京叶氏集团党委书记张知谦共同莅临现场，对施工进度进行了全面的检查与指导。在检查过程中，领导们详细听取了项目负责人的汇报，深入了解了工程的各个环节。他们对海益大厦升级改造工程的进展表示了充分的肯定，并对下一步的工作提出了宝贵的意见和建议。领导们的到来，不仅为施工人员增添了信心与动力，更为项目的顺利完工奠定了坚实的基础。升级后的海益商务大厦将以焕然一新的面貌展露新颜，作为上海市长宁区重点项目，也必将成为长宁区天山路沿线一道靓丽的风景线。

此次改造不仅是一个旧商务楼的城市更新项目，还是上海市长宁区新泾镇政府首次开启京沪两地政企深度合作的典范。上海办公市场已然进入存量时代，市中心老旧办公楼不仅面临外观陈旧，项目设施设备老化等问题，同时对吸引优质企业入驻也缺乏吸引力。正是在这样的背景下，上海市长宁区新泾镇政府与北京叶氏集团基于双方优势互补，共同达成了基于资产托管运营和产业招商于一体的战略性合作框架，以海益商务大厦作为载体和平台，为两地企业的合作发展提供强有力的支撑和保障。通过改造后的项目资产运营管理将促进京沪两地政企间的深度互动，以便达成更多的交流与合作。

作为叶氏集团的资管平台叶氏阖泰具有丰富的楼宇改造及资产运营管理经验，本次改造海益商务大厦不仅引入了高端楼宇改造设计、智慧楼宇管理平台及绿色环保理念，而且也利用其成熟的园区、写字楼经营管理模式，打造覆盖满足小、中、大企业入驻的精装办公和企业活动空间，升级改造后的海益商务大厦也必将成为天山路沿线新的商务办公新标杆！

海益商务大厦已有近20年的楼龄，设施陈旧、设备老化，已不能满足企业现代办公的需求。为此，改造团队前期组织多场技术论证，研究了多套设计方案，不仅是要通过改造让项目面貌重获新生，而且也深入研究项目的历史渊源，找寻海益的历史印记，来实现文化的传承和延续。在设计过程中团队惊喜地发现，海益商务大厦独具海派美学的楼梯竟被收录在2023年由上海政府新闻办公室出品的最新城市形象画册《上海：无限可能》之中。这也给改造团队带来新的灵感，传承和创新自然成为了团队改造的主旋律。整个项目改造不仅要与时俱进，以数字化楼宇科技来为项目赋能，同时也要以历史人文的角度，把海派文化和艺术美学融入其中，期待未来能让项目内部呈现出与众不同的海派风韵与艺术魅力。

项目从功能和配套设计上坚持以人为本，不仅引入智慧楼宇管理系统、节能减排系统等创新模式优化建筑能效，提升室内环境舒适度，也在一楼大堂规划设计了咖啡吧、休闲艺术画廊角等多样性的服务体验，电梯也实现了智能通行管理，保障了入驻客户的隐私安全。海益商务大厦不仅是一个办公载体，也是新泾镇政府和叶氏集团共同打造的一个服务平台，未来顶楼将打造成一个集企业会议、商务会务、合作沙龙、地区人大联络站及党建服务为一体的多功能服务空间，不仅仅面向楼内入驻租户，也可以定期作为政企联动、企业服务的活动场所，成为解决企业经营发展实际问题，以及企业关切的工商税务及法律等系统问题的沟通平台，为企业发展、合作提供更加优质和便捷的服务体验。

站在当下时代的视角，海益商务大厦不仅仅是一座办公写字楼，也是京沪两地企业孵化和加速的服务平台，更是传承与发展的创新之地，未来这里不仅有办公空间、陈列空间，更有协作空间和社交空间。我们将通过跨界资源共享和融合，借助不同主体优势，构建共享生态圈，形成价值共创和共享效应，真正实现企业项目的对接，成为企业健康发展、企业家们健康成长的平台。

海益商务大厦立足新起点，踏上新征程，在进行“脱胎换骨”的升级改造后，必将成为区域新的商务打卡地，为长宁区城市发展注入新的活力。同时项目也将始终秉持“服务至上，合作共赢”的理念，致力于为企业打造一个集办公、商务、社交等优质服务于一体的综合性平台。让我们静待海益商务大厦早日交付呈现，期待与您携手，共创美好未来！